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从工业重镇到科创中心 漕河泾打造“未来社区”
发布人: 菲律宾申慱sunbet平台 来源: 菲律宾申慱sunbet网址 发布时间: 2020-07-02 10:53

  “冠生园名因冠生园而起,漕河泾老街因傍漕河泾港而起名。现在,冠生园拓宽延长了,但冠生园搬脱了;漕河泾港筑水泥堤岸挺括了,但漕河泾老街拆脱了。”老上海人对于漕河泾的变化有太多感慨。

  近一百年前,大白兔奶糖的母品牌冠生园诞生地,如今已朝着“上海硅谷”的目标越走越快。位于徐汇“心脏”的漕河泾,是上海历史最悠久的开发区,经过36年来持续转型升级,已经成为国家级开发区队伍里的“排头兵”,以及上海建设具有全球影响力的科技创新中心的重要承载区。

  漕河泾一直以来都走在城市产业升级的前列,为上海引入全球资源提供了良好的平台。2020年,“求新求变不停步”的漕河泾又将寻求新的突破,助力上海建设“卓越的全球城市”。

  漕河泾的发展和上海县同轨。元代的王家宅村落,明代的曹胡泾集镇,清代的漕河泾乡,20世纪初期为上海十几大市、乡之一,在1930年代成为上海市西南的漕泾区,后被并入沪西区,漕河泾镇与龙华镇合并为龙漕镇。抗战后属于龙华区,随龙华区并入西郊区,1958年漕河泾镇与龙华镇一起并入徐汇区,但下半年就又从徐汇区划回西郊区与上海县合并成立的新上海县。

  1960年代升格为县属镇之后,漕河泾镇是上海县的五大镇之一,镇域覆盖虹桥、梅陇、龙华三乡的交界部。中心区域在沪闵以西的漕河泾北岸及康健之间,分为东街、中街和西街三段。

  这里值得一提的是,上海家喻户晓的老字号品牌冠生园最早就诞生于漕河泾,由创始人冼冠生与梨园友人于1918年合资创办,1923年改组成立了冠生园股份有限公司,企业初具规模,销售自己研制的陈皮梅、糖果、饼干、糕点等。1932年,冼冠生在漕河泾购地40余亩,开办自家农场,又规划建造了一幢新的厂房。

  农场除种植果蔬为制作食品之外,还设有可供人游玩观赏的亭台楼阁、小桥流水等景致,一派恬静自然的田园风光,农场中央的草坪上还设有餐厅及饮食部,供应冠生园生产的各类产品。每月吸引游人达万余人次,一度成了漕河泾地区远近闻名的游览购物好去处。

  1970年代初,因发展感光的需要,冠生园搬离漕河泾,留下了一条冠生园和原址上建造的住宅小区,了漕河泾后来的产业变革。

  1980年代,漕河泾镇划入徐汇区及城市化之后,漕河泾的乡镇面貌逐渐消失。1990年代,上海南站的新建宣告了漕河泾周边彻底告别农耕时代。2000年后,漕河泾老街启动,沿漕河泾港而建的老街和那座明清时代崛起的古镇,彻底不见了。

  伴随着城市面貌的不断更新,漕河泾的“硅谷”之也早已被设定。自1984年漕河泾微电子工业区开始筹建,此后便进入“开挂模式”。2019年11月举办的漕河泾开发区成立35周年汇报大会上有过一个总结,从微电子工业区到升级为国家级经济技术开发区,再到国家级高新技术产业开发区,成为国内和国际具有一定知名度和影响力的品牌园区;从创业村、创业街到专业孵化器、孵化器集群,成为“亚洲最佳孵化器”;从首次探索中国资本与外国资本结合的“园中园”试验田——科技绿洲,到率先在全国开发区中探索上海资本和外省资本合资运营的先行区——海宁分区,使得“漕河泾”三个字成为一个金字招牌,在上海和全国开花结果。

  目前,漕河泾开发区拥有中外高科技企业及研发、服务机构3600多家,其中84家世界500强跨国公司设立139家高科技企业,形成了以电子信息为支柱产业,新材料、生物医药、高端装备、环保新能源、汽车研发配套为重点产业,高附加值现代服务业为支撑产业的“1+5+1”产业集群框架。

  2018年世界人工智能大会在徐汇区成功举办,意味着大数据、人工智能技术催生的新一代科技正迎面而来,漕河泾开发区也已经做好了迎接全新时代的准备。

  上海把制造业作为全球科创中心建设的主战场,正加快脚步迈向全球卓越制造。在全力打响“上海制造”品牌的过程中,漕河泾开发区依托国家知识产权试点园区和国家知识产权服务业试验集聚区两大平台,正致力于打造具有较大影响力的科技服务示范区、众创空间集聚区、先行区。

  与此同时,加快完善区域内综合配套服务功能、优化产业,以适应全球人才聚集在此工作生活,是漕河泾面临的另一个挑战。

  随着城市核心区域土地从增量转为存量,城市更新进入4.0时代。综合体项目的开发时代而生,对于城市建设者的要求日趋严苛。不单是某个住宅,或者商业的打造,而是需要整体规划,将各个功能的空间有机结合,为人们未来的生活提前预留更多想象空间。

  2018年8月,徐汇区漕河泾东区乔高177亩地块出让。该地块是区域内罕见的大型综合用地,总建面约65万方,建成后将成为集商业、办公、住宅、公共配套高度融合的城市综合体,服务漕河泾及更广泛的人群。

  该项目由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城新联合打造,定名为“鑫耀中城”。该组合也被业内称之为“梦之队”,将在各自擅长的领域发挥优势。

  “上海2035规划”描绘了人文之城的美好愿景,建筑是可阅读的,街区是适合漫步的,公园是最宜休憩的,市民是尊法诚信文明的,城市始终是有温度的。鑫耀中城打造的不仅是空间,还是人们未来的理想生活,有健康的居所,可购物的商场,可休闲的剧场,适合商务的办公场所,以及便捷的交通等。

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